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Faire construire dans l’Ain : Nos conseils

top duo construction ain departement

Vous souhaitez faire construire une maison dans le département de l’Ain ? Top Duo vous donne des conseils pour réussir votre projet de construction dans l’Ain. Découvrez les avantages et le type de maisons construites dans le 01 !

 

Pourquoi habiter dans l’Ain ?

 

Le département de l’Ain

 

Situé dans l’Est de la France, l’Ain est un département (01) de la région Auvergne Rhône-Alpes. L’Ain est composé de 4 arrondissements : Belley, Bourg-en-Bresse, Gex et Nantua et compte presque 700 000 habitants.

Le département de l’Ain est entouré des départements suivants : le Rhône (69), la Saône-et-Loire (71), le Jura (39), la Haute-Savoie (74), la Savoie (73) et l’Isère (38). L’Ain est également à proximité du Canton de Genève.

 

Les avantages à habiter dans l’Ain

 

Pourquoi habiter dans l’Ain ? C’est un endroit où il fait bon vivre, dans un environnement calme mais dynamique !

Dans le classement national des territoires, l’Ain se place dans le Top 5 des départements avec la meilleure qualité de vie. En effet, l’Ain bénéficie de magnifiques paysages :

    • La montagne avec 12 domaines skiables
    • Les lacs: le lac de Nantua, le lac de Sylans, le lac de Coiselet, le lac de Nantua, le lac de Sylans et le lac de Coiselet.
    • Les fleuves: l'Ain, la Saône, le Rhône et la Veyle.
    • Les grandes plaines, ce qui favorise l’agriculture dans le département. L’Ain est la 4ème surface agricole de la région Auvergne-Rhône-Alpes
  •  

Avec tous ces espaces naturels, les habitants de l’Ain ont beaucoup de possibilités d’activités (ski, randonnées, activités aquatiques, …).

 

De plus, le département de l’Ain a de nombreux atouts touristiques :

    • Une centaine de monuments historiques, comme le Monastère Royal de Brou, le château médiéval des Allymes, la Cathédrale Saint-Jean de Belley ou encore la superbe cité médiévale de Pérouges.
    • Une trentaine de musées, comme le musée municipal de Bourg-en-Bresse
    • Le Parc des Oiseaux à Villars-les-Dombes, avec plus de 2000 oiseaux du monde entier
    • Des festivals et de grands événements: Le Printemps de Pérouges, Woodstower …
    • De nombreux événements sportifs, dont l’emblématique Tour de l’Ain cycliste
    • Les spécialités culinaires comme les grenouilles, le bleu de Gex ou encore la volaille de Bresse

L’Ain est dynamique économiquement, notamment car c’est le département le plus industrialisé de France. De nombreux domaines d’activités professionnelles sont proposées comme la plasturgie ou la production d’électricité.  L’Ain a également un dynamisme économique dû au maillage routier (autoroutes, gares etc) vers les grandes métropoles de Lyon et Genève.

Enfin, acheter une maison dans l’Ain est plutôt facile avec des prix accessibles : le prix moyen des maisons dans l’Ain est de 1 805 €* par m².

 

Les maisons dans l’Ain

 

Avant de faire construire une maison dans l’Ain, il faut consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU), disponible à la mairie de votre commune. Le PLU établit un projet global d'urbanisme et d'aménagement et fixe des règles générales d'utilisation du sol sur le territoire. 

La plupart des maisons dans l’Ain sont traditionnelles ou contemporaines. Elles ont une toiture en pente à 36 degrés ou en toit plat pour les maisons contemporaines.

Attention cependant aux communes au paysage montagneux. Les mairies imposent des règles d’urbanisme plus strictes pour protéger le patrimoine naturel.

 

 

Trouver un constructeur de maisons dans l’Ain

 

Vous avez envie de devenir propriétaire dans l’Ain en faisant construire la maison de vos rêves ? Pour cela, il faut trouver le bon constructeur qui saura répondre à toutes vos attentes. Optez pour un constructeur local, renommé et expert pour faire construire en toute confiance.

 

Des maisons à petits prix avec Top Duo

 

Top Duo, constructeur de maisons individuelles, vous propose des maisons de qualité à petits prix, pour accéder facilement à la propriété dans l’Ain.

Depuis 2003, Top Duo accompagne tout type de clients, et notamment les primo-accédants dans leur premier achat immobilier. Vous bénéficiez d’un suivi personnalisé du début à la fin du projet, avec des conseils et de l’aide dans toutes les démarches (financements, administratifs, plans …).

 

Suivez votre projet de construction avec l’application mobile Home Way ! Retrouvez l’avancement de votre projet en temps réel et échangez avec toutes les parties prenantes, pour faire construire en toute sérénité.

 

En achetant avec Top Duo, vous bénéficiez d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle). Cela vous permet d’avoir des garanties et assurances sur votre construction :

    • La garantie de remboursement
    • La garantie de livraison de la construction
    • La garantie de parfait achèvement
    • La garantie biennale
    • La garantie décennale
    • L’assurance dommages-ouvrage
    • L’assurance responsabilité professionnelles

> En savoir plus sur les garanties et les assurances

 

Les modèles de maisons Top Duo dans l’Ain

 

Le constructeur Top Duo propose des modèles de maisons personnalisables, traditionnelles ou contemporaines, à petits prix.

 

Modèle de maison à étage dans l’Ain

 

 

Le modèle de maison Quartz convient parfaitement aux petits terrains, puisqu’il est à étage et a donc un faible encombrement au sol. Totalement personnalisable, sa surface habitable peut varier entre 85 m² et 100 m². Le rez-de-chaussée, très lumineux, est composé d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, d’environ 45 m². Un garage accolé de 14 m² complète le rez-de-chaussée. L’étage est consacré à la partie nuit avec 3 grandes chambres et une belle salle de bain.

 

> En savoir plus sur le modèle Quartz

 

Modèle de maison de plain-pied dans l’Ain

 

 

Prima est le modèle de maison de plain-pied par excellence ! Il offre de beaux volumes puisque la surface habitable peut aller de 90 m² à 115 m². La pièce à vivre, de 46 m², est complétée d’une cuisine ouverte pour plus de convivialité. A côté du salon, 3 ou 4 chambres sont proposées, selon la surface choisie. La maison est également composée d’une salle de bain et d’un WC séparé. Enfin, un garage de 18 m² est accolé à la maison. Le modèle est personnalisable selon vos attentes !

 

> En savoir plus sur le modèle Prima

 

Modèle de maison contemporain dans l’Ain

 

 

Le modèle de maison Hermès se veut contemporain, grâce à son toit plat et son design moderne. Modèle a étage, la surface habitable est comprise entre 80 et 100 m², selon vos envies et vos besoins. Au rez-de-chaussée, on retrouve la partie jour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur une pergola à l’extérieur. La partie nuit est à l’étage, avec 3 ou 4 chambres (selon la surface choisie), de nombreux rangements, et une belle et grande salle de bain. Le garage entre 14 et 18 m² est accolé à la maison.

 

> En savoir plus sur le modèle Hermès

 

Nos agences de Bourg-en-Bresse, Lyon, Macon et la Tour du Pin s’occupe du secteur de l’Ain. Un projet de construction ? Contactez l’une de ces agences pour discuter de votre projet et obtenir un devis personnalisé et sans engagement.

 

NOUS CONTACTER

 

*Source : https://www.lacoteimmo.com/

 

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